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老房子承重墙改造加固方案,建议收藏

  • 作者:桓文嘉栋
  • 来源:桓文嘉栋
  • 发布时间:2018-07-09
  • 点击:

【摘要】 改造老房子是不少业主目前要做的事情,老房子面临的问题普遍比较多,所以像一些安全措施要做好,例如承重墙加固。有业主问,老房子承重墙改造加固怎么做好。



       改造老房子是不少业主目前要做的事情,老房子面临的问题普遍比较多,所以像一些安全措施要做好,例如承重墙加固。有业主问,老房子承重墙改造加固怎么做好。
 

  老房子承重墙能不能改

  单纯从技术角度考虑的话,承重墙并不是绝对不可以拆改,但要做好后续房屋加固施工,且其房屋加固方案及拆除施工作业必须要由具备相应资质单位来完成,才确保加固施工竣工验收后房屋结构满足安全使用要求。当然,一般还是不建议业主动用承重墙。

 

  加固承重墙的作用

  首先是房屋有安全保障,即使拆了也是有安全保障的,阳台与客厅处一般会有一个矮墙,业主如果选择做门洞造型的话,需要承重墙加固措施。有些窗体不是飘窗,但业主自己想要改成飘窗,则需要加大承重力。如果符合空间基本原则,想改动户型的话,加固承重墙则会方便施工。


 
  老房子承重墙改造加固方法

  1、锚栓锚固法

  锚栓锚固法是承重墙加固的一种方式,通常情况下,这种加固方法更适合于混凝土强度等级在C20~C60承重结构的改造和加固,不适合用于已经风化严重的承重结构和轻质结构。


  2、绕丝法

  绕丝法也是加固承重墙的方法之一,这种加固方法主要针对那种混凝土结构构件斜截面承载力不足,或者是受压构件施加横向约束力等情况下的承重墙。

  3、置换混凝土

  这种置换混凝土加固法,通常被用于那种受压区混凝土强度偏低,或者是有严重缺陷的梁、柱等混凝土承重构件的加固。其主要优点是与加大截面法相近,而且在加固之后不会影响到建筑物的净空,当然它也存在缺点,施工的湿作业时间比较长。

 

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