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地下室底板漏水最先进的处理方案-4种详细方案[桓文嘉栋建筑]

  • 作者:周剑寒 二级建造师
  • 来源:桓文嘉栋
  • 发布时间:2021-09-13
  • 点击:

【摘要】 房屋漏水是业主朋友头疼的问题,尤其是保管物品和停车场的地下室。由于地下室没有阳光,漏水后水分不能马上蒸发,轻的话地下室内就会湿,墙面脱皮,苔藓长,重的话储藏的东西



        房屋漏水是业主朋友头疼的问题,尤其是保管物品和停车场的地下室。由于地下室没有阳光,漏水后水分不能马上蒸发,轻的话地下室内就会湿,墙面脱皮,苔藓长,重的话储藏的东西和停车的车辆会被淹没,造成经济损失。地下室为什么漏水,如何处理漏水,很多人都很关心。以下综合本公司几位工作20年的老师傅的施工经验,科学普及地下室漏水堵漏方法。


地下室底板漏水最先进的处理方案

  1.底板、侧墙微裂、微孔渗漏。

  (1)清洁泄漏表面,找出泄漏点/缝,首先用稀疏的堵塞王均匀涂抹1~2次快速止水。

  (2)堵塞王凝固后,平整,用高分子超早强防水浆涂抹2~3次即可。

  2.底板涌水、伸缩缝、施工缝大面积渗水。

  (1)清洁泄漏表面,找到露点,将堵塞王揉成团,按下裂缝迅速止水。

  (2)沿裂缝周围打浆孔,分布为梅花状,孔的数量和间隔取决于泄漏。

  (3)通过高压注浆机向混凝土结构内注入聚氨酯(环氧树脂、水泥结晶也可以),利用材料遇水反应膨胀的效果,填充内部裂缝,达到堵塞漏水通道的效果。

  (4)高压注浆完成后,在表面涂2~3次超早强防水浆作为防水强化层。



地下室底板漏水最先进的处理方案

  3.穿过墙管的部分漏水。

  (1)清洁通过墙管端口的部分,切除v型槽,用堵塞王均匀涂抹,向内注入聚氨酯浆料。

  (2)线管端口生锈时,除锈处理后,用麻刀或石棉水泥填补空隙。用超早的防水浆涂上密封。

  (3)穿墙线管采用密封性好的金属材质管,两端采用密封性好的防水材料进行密封。暗管箱必须密封,埋入墙壁时不得损坏。

  (4)热线管穿过墙壁的部分,为了应对热膨胀,必须预约比管径大100毫米的圆孔。在圆孔内做防水层,管道安装完毕后,用麻刀和石棉水泥填补空隙。

  (5)穿过墙管进行除锈处理,防止与混凝土接触不严格。

  4.交接缝、伸缩缝处轻微漏水。

  (1)剔除原先的填缝材料、拆除旧止水带。安装新止水带,用新的材料嵌缝,并使用油性密封膏密封。

  (2)接缝处外部混凝土结构使用超早强防水浆料刷涂2-3遍。

 
标签: 地下室堵漏

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