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[干货]房屋加固改造相关知识你知道吗

  • 作者:桓文嘉栋
  • 来源:桓文嘉栋
  • 发布时间:2021-05-27
  • 点击:

【摘要】 住宅加固一是对受损住宅进行维护加固,二是使住宅达到一定的抗破坏能力。住宅加固是对承重结构、构件及其相关部件,采用一定的加固材料、加固方法,对可靠性不足或需要提高可



       住宅加固一是对受损住宅进行维护加固,二是使住宅达到一定的抗破坏能力。住宅加固是对承重结构、构件及其相关部件,采用一定的加固材料、加固方法,对可靠性不足或需要提高可靠性的部位,采取加固、局部更换或调整内力等措施,使之达到现行设计规范和业主要求的安全、耐久性和适用性。简言之,房屋加固就是针对房屋存在的质量问题进行加固,从而保证房屋使用的安全性。接下来桓文嘉栋小编给大家讲一些房屋加固改造的相关知识,全都是干货哦。


房屋加固改造

  一、什么情况下房屋需要进行加固?

  1.设计已达使用年限,或根据现行规范,原有结构已达要求;

  2.造成建筑质量、装修损坏、过度使用等;

  3.建筑物使用功能的变化或增加;

  4.房屋抗震等级不足。

  二、房屋加固是怎样做的?

  住宅加固改造程序:

  已建成房屋安全鉴定→选择加固改造方案→加固改造设计→加固改造施工组织设计→加固改造施工→竣工验收。



房屋加固改造

  三、如何选择房屋加固后的改造方案?

  现有房屋加固改造方案选择具有重要意义。它的加固改造方案不仅关系到资金的投入,更关系到加固改造的质量。例如:对于承载力不足而实际加筋已达超筋的结构构件,继续在受拉区加筋不能起加固作用。加固方案应符合以下要求:加固效果好,对使用功能影响小,技术可靠,施工简单,经济合理,外观整洁。

  四、房屋加固改造方案

  现有房屋加固改造设计包括受力构件验算、构造处理和绘制施工图三个部分。

  现有房屋的加固改造设计应做到新、旧构件同时受理,既要满足新加构件本身的构造要求,又要考虑与原结构构件的连接。

  五、房屋加固施工方案。

  一般的加固方法有两种,一种是直接加固,一种是间接加固。选择合适的加固方法对房屋加固施工方案非常重要,加固方法可分为多种,应根据加固施工方案的优劣而确定。住宅加固一般都是要结合多种方法进行施工,不是一种方法就能解决的。

 

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