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老房子拆除会遇到哪些问题,如何加固

  • 作者:桓文嘉栋
  • 来源:桓文嘉栋
  • 发布时间:2021-06-24
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【摘要】 我国很多老房子的户型不好,阳光无法照到房间里,因此不少人想要对老旧房屋部分拆除改造,那么在老房子拆墙改造中会出现哪些问题呢?对于拆除的地方要如何进行加固,看完本



       我国很多老房子的户型不好,阳光无法照到房间里,因此不少人想要对老旧房屋部分拆除改造,那么在老房子拆墙改造中会出现哪些问题呢?对于拆除的地方要如何进行加固,看完本文详细介绍之后相信大家会有答案。


房屋拆除加固

  一、老房子拆墙怎么加固?

  1.堆积墙壁。

  如果想加固房子中的转折点的墙壁和t字形的墙壁的话,建议在门上设置总宽度和墙壁一样厚的墙壁,确保墙壁的平稳和门框的设置。

  2.结构柱。

  为了加固墙壁,可以选择构造柱的方法,在墙壁的角落、跳跃位置的墙梁、外纵墙的连接部、大洞的两侧及其大房间内墙的连接部等设置构造柱,可以提高房子的弯曲刚度,避免房子倒塌。注意:设置构造柱时,必须确保构造柱与地梁和墙壁紧密连接。必须注意的是,增加柱子时,基本上需要逐渐生根。

  3.加气块壁芯柱。

  如果打算用加气块墙柱加固墙壁,必须在房子的四角、墙角、楼梯口的四角等设置芯柱。芯柱原材料可用C15豆石混凝土填充加气块孔,孔内插入长建筑钢筋。

  4.混凝土层加固。

  建筑物一、二层墙壁采用双面加固混凝土结构层,浇筑混凝土结构板采用减少板跨越提高框架梁,整体面层加厚型40mm的方法加固。



房屋拆除加固
  二、老房子拆墙的常见问题。

  1、旧房拆墙前应报物业管理审查。

  一般情况下,在拆除旧房子的墙壁之前,应该把房子的墙壁更新改造工程图纸交给房地产管理进行审查,得到许可后再进行工程施工,以免拆除不应拆除的墙壁。

  2、旧房拆墙修复工作中。

  拆除墙壁后,必须对墙壁进行中后期的修复。例如,在建造新墙壁的情况下,必须设拉动新墙壁,确保墙壁的可靠性、耐久性。

  3、老房子的承重梁不得拆除。

  装修工程全过程中承重梁式不能全部修改的,承重梁压力全部门头的可靠性,工程施工前必须向物业管理服务部门申报,物业管理许可后才能开展工程施工。

  4、老房子生活阳台的矮墙不得拆除。

  旧房子阳台的门窗下面的墙不能拆除。这堵墙是重墙,主要起着打动生活阳台的效果,开展墙壁改造时不能动。

 
标签: 房屋加固

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