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房屋地基下沉怎么办(加固房屋地基下沉的办法)

  • 作者:桓文嘉栋
  • 来源:桓文嘉栋
  • 发布时间:2021-06-03
  • 点击:

【摘要】地基是房子的基础,只有打好地基房子才能稳固,但是当房子居住久了很出现一系列的问题,比如房屋地基下沉等,那么出现房屋地基下沉要怎么办呢?有哪些方法对下沉地基进行加固



         地基是房子的基础,只有打好地基房子才能稳固,但是当房子居住久了很出现一系列的问题,比如房屋地基下沉等,那么出现房屋地基下沉要怎么办呢?有哪些方法对下沉地基进行加固呢?桓文房屋加固公司教您几招,轻松解决房屋地基下沉问题。


加固房屋地基下沉的办法
  一、房屋地基下沉原因

  1.周围环境

  房屋地基下沉可能与周围环境有关,比如比如房子周边的地下水如果过量开采,就会使得土层比较稀疏,从而会导致后期会出现下沉的问题,要么就是在地面已经遭到了破坏。

  2.房屋自重大

  如果房子自身重力比较大,它的应力超过了地基的承载力,这时候就会遭到破坏,导致地面会出现下沉。



加固房屋地基下沉的办法
 
  二、房屋地基下沉加固的办法


  (1)提高房屋的整体刚度,例如,采用横墙承重方案或增加横墙;增加圈梁;减小房屋的长高比;采用筏式基础、筏式基础和箱式基础等。

  (2)调节载荷的差异。

  (3)改变建筑物的外形,使建筑物的平面更加简洁。复合平面和立面的建筑物,即使其承载能力相同,也会造成严重的破坏。

  (4)采用轻便灵活的结构形式。

  (5)合理设置沉降缝。应设置在以下几种情况下的沉降缝位置:不同地基土层的交接处,或相同地基土层的厚而不薄处;建筑平面的转折处;荷载或高度差处;不同结构或基础类型处;分段建筑的交接处;部分地下室的边缘;过长房屋的适当部位。

  (6)对基础进行移轴处理,使基础在偏心荷载较大时,能使其轴线偏离柱轴。

  (7)施工中要正确安排施工顺序和施工进度,如对相邻建筑物,应先施工重、高(即载重、高)建筑物,再施工轻、低(即载重、高)建筑物;对软土建筑物,应先放慢施工速度,使地基排水固结,提高承载力。若施工速度过快,则会造成较大的孔水压力,甚至对地基造成剪切破坏。

 

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